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為什麼又錯過? 撈底失敗10宗罪

1% Anthony
2019-05-07
絕大部份散戶總是一次又一次錯失機會,然後一次又一次後悔。其實都與大家心態與行為有關,今次為大家綜合了十種撈底失敗的常見的情況,你或身邊朋友有沒有遇過?


 

讀者來信

 
Anthony Sir你好!謝謝你一直以來的樓市分享,早在幾年前就聽你講買咗自住樓,家人原本都想趁今次跌市買,點知猶豫不決,又錯過了機會。其實我都唔明,點解佢哋次次都係咁,點先幫到佢哋?
 

回覆讀者來信

 
雖然有點可惜,但不要緊,將來仍然有很多機會。
其實樓價不會一條直線向上走,每年都會有高低,會有相對較好的入市機會,每隔兩、三年就會有一次較深的調整,就好似今次的跌市,最重要是可以吸收經驗,下次就能更果斷行動了。
不過絕大部份散戶都做唔到!
通常都是一次又一次錯失機會,然後一次又一次後悔。
 
為甚麼散戶總錯過機會呢?
以下有一些常見的心態與行為,如果你都埋怨過自己為甚麼總是錯過機會,那就看看吧!有沒有其中一個說中你的情況呢?

一)後知後覺

成日都話想等樓市跌就去買,但係平時又冇留意市場資訊,唔知道樓價已經顯著下跌,機會來臨仍懵然不知。

二)心大心細

平時都有留意新聞,亦都知道樓市下跌,但由於市場氣氛太負面,驚買入之後樓價繼續跌,心大心細唔敢買。

三)未準備好資金

知道樓市下跌,亦知道自己要買,但未準備好資金做首期,高位的時候沒有做定轉按加按,想轉按的時候估價已經跌咗。

四)未準備好借貸力

已經準備好首期,但未準備好入息證明,例如之前的報稅年度沒有報稅,未夠入息的又未搵擔保人,驚上唔到會。

五)未拆名

有首期又有借貸力,點知冇名!例如之前兩夫婦聯名買樓,應該要先拆名才有名額,之前冇做定拆名手續,買唔到。

六)懶

藉口工作忙,應酬忙,沒有出去睇樓。又或者有出去睇,但妄想會有排跌,歎慢板,睇得唔夠多。

七)選擇困難症

有睇過樓,這裡又好,那裡又正,東九龍又話CBD,西九龍又話有發展,港島又話穩陣,花多眼亂唔知點揀。

八)太貪心

成日掛住當年SARS、海嘯,想等佢跌一半先買,點知跌兩、三成買家已經衝晒出來掃貨,自己買唔到。

九)冇代理幫你

平時冇睇樓冇練習同代理溝通,臨急抱佛腳,點知筍盤原來唔係咁多,代理俾晒相熟買家冇俾你。

十)冇朋友撐你

自己知識唔夠,信心唔夠,如果身邊有一班戰友,互相鼓勵應可果斷行動,但身邊個個都唔撐,又話跌又話蝕死你,嚇親。
 
你有冇中?!
有唔緊要,下次唔好再犯就得啦!
如果你都想幫到身邊的親人朋友,就要鼓勵他們平時就要開始好好學習,培養正面的買樓知識及心態,努力共勉!



 

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